2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横須賀市
46.2万円/㎡
前年比+2.5%
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湘南山手桜木坂弐番館
神奈川県横須賀市池田町三丁目
京急久里浜線 / 京急久里浜駅 徒歩24分
2004年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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13階 / 64.41㎡の場合
相場
2,220万円
34.5万円/㎡
1,397
1,946
2,494
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,494万円
30.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
湘南山手桜木坂弐番館
1,780万円（27.6万円/㎡）/ 13階 / 64.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 27.6万円 | 13階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,398万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,598万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 湘南山手桜木坂弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅24分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ夏島パルメーア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅8分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル湘南浜見台 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅11分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/28 | D’レスティア追浜 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅10分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル湘南池上 横須賀市池上七丁目 | 汐入駅28分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/04/06 | クリオ横須賀中央6番館 横須賀市上町三丁目 | 横須賀中央駅16分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/07 | ベリスタ衣笠駅前弐番館 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅3分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/10 | BELISTA衣笠駅前弐番館 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅3分 | 2,400万円 | 33.9万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/10 | エルズ横須賀衣笠ステーションウェル 横須賀市公郷町二丁目 | 衣笠駅6分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 横須賀市池田町三丁目 | 京急久里浜駅20分 | 2,398万円 | 34.4万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/22 | トーク湘南野比 横須賀市野比三丁目 | YRP野比駅7分 | 1,750万円 | 23.4万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/21 | リステージ野比海岸オーシャンクルーズ 横須賀市野比三丁目 | YRP野比駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横須賀市では2.5%上昇しています。
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神奈川県横須賀市野比三丁目
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩 7分
2001年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
大津シーハイツH棟
神奈川県横須賀市大津町一丁目
京急本線 / 京急大津駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 444戸 / RC造